建设工程履约保函是指承建单位为保证按合同要求完成工程任务，向业主或监理单位提供的信用担保工具。保函的主管单位一般是建设工程的监理单位或业主单位。下面将分别介绍两种情况下的主管单位。
1. 监理单位为主管单位
在建设工程中，监理单位负责对施工工程的设计、施工、材料采购等各个环节进行监督、检查与验收，保障工程质量，维护业主利益。因此，履约保函的主管单位一般为监理单位。监理单位在合同签订时可以要求承建单位提供履约保函，以作为后续履约的保证。
2. 业主单位为主管单位
业主单位是工程建设的委托方，也是最终的权益受益人。业主单位负责委托施工单位进行工程建设，并与承建单位签订工程合同。在合同中，业主单位可以要求承建单位提供履约保函，作为履约的保证。此时，业主单位便成为履约保函的主管单位。
总结起来，建设工程履约保函的主管单位一般为监理单位或业主单位。具体以合同约定为准。履约保函的目的是为了保证承建单位能够按合同要求完成工程任务，并在履约期内承诺承担一定的赔偿责任。同时，履约保函也可以作为发放贷款、获得授信、中标招标等方面的信用证明。
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