在房地产交易中，买卖双方通常会签订合同来约定交易的细节和条款。其中，卖方往往会要求买方提供一定比例的定金作为保证金。但是有时候买方可能无法提供现金，或者不愿意直接支付定金，为了解决这个问题，双方可以考虑使用履约保函。
履约保函是指一种由保险公司或银行出具的保函，承诺在约定的期限内，向受益人支付一定金额的款项，以确保合同的履行。在房地产交易中，买方可以向保险公司或银行申请发放一份履约保函，作为支付定金的替代方式。
业主同意使用履约保函的好处在于，既可以解决买方支付定金的问题，又可以保障卖方的权益。一旦买方无法按时履行合同，业主可以凭借履约保函向保险公司或银行索赔，从而减少合同履行风险。
总的来说，业主同意使用履约保函是一种灵活而有效的解决方案，既能满足买方的需求，又能保障卖方的权益，是房地产交易中常见的一种支付方式。
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