在建筑工程承包过程中，为保障合同顺利履行，降低交易风险，银行保函作为一种有效的信用担保方式被广泛应用。建筑合同中引入银行保函条款，可以有效地约束承包方和发包方的行为，维护双方的合法权益。本文将对建筑合同范本中常见的银行保函条款进行详细解读，并提供相应的风险防范建议。
根据担保的内容和目的不同，建筑合同中常见的银行保函主要包括以下几种：
1. **投标保函（Bid bond）:** 也称为投标担保，是指投标人在投标时，由银行向招标人出具的，担保投标人在投标有效期内不撤回投标文件，中标后按规定签订合同并提交履约担保的担保。
2. **履约保函（Performance bond）:** 也称为履约担保，是指承包人与银行共同向发包人出具的，担保承包人按照合同约定全面、及时、准确地履行工程承包合同义务的担保。
3. **预付款保函（Advance payment bond）:** 也称为预付款担保，是指承包人与银行共同向发包人出具的，担保承包人在收到发包人支付的工程预付款后，按照合同约定的用途使用预付款，并在约定的时间内完成相应工程进度的担保。
4. **质量保函（Warranty bond）:** 也称为质量担保，是指承包人与银行共同向发包人出具的，担保在缺陷责任期内，承包人对建设工程出现的质量缺陷承担修复或赔偿责任的担保。
5. **支付保函（Payment bond）:** 也称为付款担保，是指承包人与银行共同向分包人出具的，担保承包人按照合同约定及时向分包人支付工程款的担保。
建筑合同中涉及银行保函的条款，通常应包括以下内容:
1. **保函的种类和金额:** 明确约定需要提供的保函类型、金额以及币种，并与招标文件或合同约定的担保方式和比例相一致。
2. **保函的有效期:** 明确约定保函的生效日期和失效日期，确保保函在整个担保期间内有效。对于履约保函，其有效期一般应涵盖缺陷责任期。
3. **保函的开立、递交和修改:** 约定开立保函的银行、保函的递交方式、递交时间以及保函修改的程序等内容，确保保函的及时有效。
4. **保函的索赔条件和程序:** 明确约定发包人可以向银行索赔的情形，以及提出索赔申请的具体条件、程序和时限等内容，避免在索赔时出现争议。
5. **保函的退还或解除:** 明确约定保函退还或解除的条件和时间，例如，在承包人完成合同约定的义务、缺陷责任期届满后，发包人应及时退还或解除相应的保函。
在签订和履行包含银行保函条款的建筑合同时，需要注意以下风险防范措施:
**1. 对于发包人:**
(1) 严格审查保函的真伪、有效性和完整性，确保保函内容与合同约定一致，避免接收虚假保函或存在瑕疵的保函。
(2) 妥善保管保函，并在保函有效期届满前及时提出续保或更换要求，避免因保函失效导致权益受损。
(3) 在符合合同约定和保函条款约定的前提下，及时行使索赔权利，避免因超过时限而丧失索赔机会。
**2. 对于承包人:**
(1) 选择信誉良好、实力雄厚的银行开具保函，并仔细核对保函条款，避免因银行自身原因或保函条款存在漏洞而引发风险。
(2) 严格按照合同约定履行义务，避免因自身违约行为导致发包人索赔，造成经济损失。
(3) 及时关注保函的有效期，并在保函到期前办理续保或退还手续，避免因保函有效期问题引发纠纷。
银行保函在建筑合同中发挥着重要的作用，但同时也存在一定的风险。通过在合同中明确约定银行保函条款，并采取有效的风险防范措施，可以更好地保障合同双方当事人的合法权益，促进建筑工程项目的顺利进行。
