在工程建设领域,保证函是业主、承包人、供货方等主体之间常见的担保方式。保证函可以保证履约、也可以保证质量,那么,履约保函和质量保函有什么区别呢?
先说一个故事。
小明是某工程项目的业主,他找来小李作为总承包人,负责工程的建设。小李又找到了小王作为分包人,负责工程中一部分的工作。小明、小李、小王三人一拍即合,签下了合同,约定好了工程的进度和质量要求。
为了保证工程顺利进行,小明要求小李和小王分别提供一份保证函,以确保万一出现问题时自己的权益能够得到保障。小李和小王自然是答应了,但他们各自提供的是履约保函和质量保函。
小明心里犯嘀咕,这俩保函有啥区别呢?
履约保函:保证的是合同的履行。也就是说,如果合同中约定的义务没有履行,比如工程进度延误、交付延期等,都可以通过履约保函来要求担保人承担责任。
质量保函:保证的是工程的质量。如果工程在设计、施工、材料等方面存在质量问题,导致不符合合同约定,那么就可以通过质量保函来要求担保人承担责任。
履约保函:一般保证合同中所有义务的履行,包括但不限于工程进度、交付期限、付款义务等。
质量保函:主要保证工程质量的合格,如果工程存在质量问题,导致业主损失,那么担保人需要承担赔偿责任。
履约保函:担保期限一般是合同履行期,如果合同约定的义务在履行期内没有履行,那么就可以要求担保人承担责任。
质量保函:担保期限一般是质保期,在质保期内发现工程质量问题,都可以要求担保人承担责任。
履约保函:如果合同义务没有履行,担保人需要承担合同约定的违约金、赔偿金等责任。
质量保函:如果工程存在质量问题,担保人需要承担修复、返工、赔偿等责任。
一般来说,履约保函会在名称中注明“履约”,而质量保函会在名称中注明“质量”。
履约保函的内容一般包括:保证合同的履行、约定担保期限、违约责任等。
质量保函的内容一般包括:保证工程质量、约定质保期、质量问题赔偿等。
履约保函通常适用于合同履行过程中,比如工程进度延误、交付延期等场景。
质量保函通常适用于工程交付后,发现质量问题需要修复、返工等场景。
小明心里又犯嘀咕,履约保函和质量保函,哪个对我更重要呢?
作为业主,小明当然希望工程能够按时按质完成,所以,这两份保函对小明来说都很重要。
如果小明只收到一份履约保函,那么在工程交付后发现质量问题时,小明可能无法要求小李和小王承担责任。
如果小明只收到一份质量保函,那么在工程延期交付时,小明可能无法要求小李和小王承担责任。
所以,小明需要根据自己的需求,要求小李和小王分别提供一份履约保函和质量保函,以最大限度地保障自己的权益。
小李和小王作为承包人和分包人,也需要注意避免保证函的风险。
在提供保证函时,应该详细约定保证的范围、担保期限、违约责任等,避免出现模棱两可的情况。
如果业主要求提供大额保证函,承包人和分包人可以要求业主提供反担保,以避免出现业主恶意利用保证函的情况。
最有效的避免风险的方法,就是及时履行合同义务,避免出现违约或质量问题。
履约保函和质量保函是工程建设领域常见的保证方式,二者各有侧重,但都对保障业主的权益起到了重要作用。作为业主,应该要求承包人提供详细的保证函,以最大限度地保障自己的权益;作为承包人,也应该详细约定保证函的内容,避免出现风险。只有双方都重视起来,才能更好地推动工程的顺利进行。