你是否遇到过这样的情况：看中了一套房子，或者签订了一个重要的合同，欢天喜地地交了定金，结果对方却突然变卦，要么涨价，要么毁约？这时候，很多人的第一反应是“我的定金还能要回来吗？”甚至会考虑诉诸法律。那么，只交了定金，可以申请诉讼保全吗？ 这篇文章将用通俗易懂的语言，为你解答这个问题，并详细讲解诉讼保全的各个环节。
首先，我们需要了解什么是诉讼保全。简单来说，诉讼保全是法院在诉讼开始前或诉讼过程中，为了防止被告转移财产，导致将来判决难以执行，而采取的一种保护措施。它就像给你的权益上了一道“保险锁”，确保将来胜诉后能够顺利拿到赔偿。
那么，定金和诉讼保全之间有什么联系呢？定金合同是一种担保合同，它的目的是保证主合同的履行。如果对方违约，导致你的权益受到损害，你就可以通过诉讼维护自己的权益。而诉讼保全，则是在诉讼过程中保护这些权益的重要手段。
答案是：有可能，但需要满足一定的条件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申请诉讼保全需要满足以下几个条件：
存在紧急情况。 也就是说，如果 不立即采取保全措施，你的合法权益将会受到难以弥补的损害。比如，对方正在变卖房产，或者转移资金等。
示例：你购买了一套房产，支付了定金，但开发商通知你，由于资金链断裂，可能无法按时交房。同时，你发现开发商正在低价出售其他楼盘，疑似转移资产。这种情况就可能构成紧急情况。
有明确的请求和事实、理由。 你需要向法院 明确提出你的诉讼请求，并提供相应的事实和理由来支持你的请求。比如，你要求对方继续履行合同，或者赔偿你的损失等。
示例：在上述房产购买案例中，你可以向法院提出“要求开发商继续履行合同，并赔偿因延期交房造成的损失”的诉讼请求，并提供购房合同、定金收据、开发商违约通知等证据。
提供担保。 为了防止因保全错误给对方造成损失，法院通常会要求你提供担保。担保的形式可以是现金、银行存款、房产等。
示例：法院可能会要求你提供相当于诉讼请求金额的现金担保，或者将你的房产抵押给法院。
需要注意的是，是否能够成功申请诉讼保全，最终由法院根据具体情况进行裁量。
如果你决定申请诉讼保全，需要按照以下步骤进行：
准备申请材料。 这包括：
诉讼保全申请书： 这是最重要的文件，需要 详细说明你的诉讼请求、事实和理由，以及申请保全的理由。 身份证明： 身份证、营业执照等。 相关证据： 购房合同、定金收据、对方违约通知等，证明你的权益受到损害。 财产线索： 尽可能提供对方的财产信息，例如银行账号、房产证号等，以便法院执行保全措施。 担保材料： 用于提供担保的现金、银行存款证明、房产证等。示例：在撰写诉讼保全申请书时，务必条理清晰，逻辑严谨，并突出“紧急情况”这一要点。你可以写明对方正在采取哪些可能损害你权益的行为，以及这些行为可能造成的后果。
向有管辖权的法院提交申请。 通常情况下，合同履行地或者被告住所地法院具有管辖权。
示例：如果你购买的房产位于A市，开发商的住所地也在A市，那么A市的法院就可能具有管辖权。
等待法院审查。 法院收到你的申请后，会对你的材料进行审查，判断是否符合诉讼保全的条件。
提供担保。 如果法院认为符合保全条件，会通知你提供担保。
法院执行保全措施。 你提供担保后，法院会立即采取保全措施，例如查封、扣押、冻结对方的财产。
示例：法院可能会查封开发商正在出售的楼盘，冻结其银行账户，以确保你有足够的赔偿。
案例： 李先生与某公司签订了一份设备购买合同，约定李先生向该公司购买一批设备，并支付了10万元定金。合同签订后，该公司以原材料价格上涨为由，要求李先生增加货款，否则将不履行合同。李先生认为该公司违约，遂向法院提起诉讼，要求该公司继续履行合同，并赔偿损失。同时，李先生担心该公司将设备出售给他人，导致将来判决难以执行，遂向法院申请诉讼保全，请求查封该公司名下的设备。
分析： 在本案中，李先生 有明确的诉讼请求，并提供了合同、定金收据等证据，证明自己的权益受到损害。同时，李先生 担心对方出售设备，导致将来判决难以执行，符合“紧急情况”的要求。因此，法院可能会支持李先生的诉讼保全申请，查封该公司名下的设备，以确保李先生的权益得到保障。
只交了定金，是否可以申请诉讼保全，取决于具体情况。如果你认为自己的权益受到损害，并且存在紧急情况，可以向法院申请诉讼保全。但是，需要 准备充分的材料，并提供相应的担保。希望这篇文章能够帮助你更好地了解诉讼保全，维护自己的合法权益。
