工程履约担保费用由谁承担
工程履约担保是工程建设中一项非常重要的保障措施,其目的在于保障业主的权益,对于确保工程项目的顺利实施、避免工程质量、安全等问题的发生具有很大的保障作用。但是,在实际操作中,关于工程履约担保费用由谁承担的问题一直是一个备受争议的话题。
一般来说,在建设工程中,履约担保费用由建筑企业承担。因为建筑企业是工程建设的主体,担保费用是一种职业责任保险,如同其他职业由职业者承担责任的保障措施一样,属于建筑企业应尽的职业责任所承担的一部分费用。而业主会支付建设工程总费用的15%作为工程履约保证金,以提高工程建设的安全性和保障性。
在某些情况下,业主为了确保工程的安全性和保障性,可能会要求由建筑企业以外的其他机构承担工程履约担保费用。例如,在一些对建筑技术要求特别高的项目中,建筑企业可能无法满足工程履约担保的标准,这时,业主可能会要求其他机构承担这部分费用。但是,这种情况并不是很常见,因为除了建筑企业以外的机构很难担任此项保证责任。
从理论上来说,工程履约担保费用应该由建筑企业自行承担,因为这是一种职业责任,而不是业主的责任。而业主缴纳的工程履约保证金,作为建筑企业不履行合同或工程产生损失的赔偿措施,不应作为履约担保费用而由业主承担。
综上所述,工程履约担保费用由建筑企业承担的原则应该是不可动摇的,对于确保工程建设的顺利开展、保障业主的权益具有重要的意义。无论是建筑企业还是业主,都应该遵循这一原则,严格遵照国家有关规定来执行。只有这样,才能保证工程建设的顺利开展,并保障业主的利益。
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