保全是诉讼程序中的一项重要措施，它的目的是确保被诉讼一方能够履行法院判决的义务。通常情况下，当诉讼中涉及到财产纠纷时，法院会采取保全措施以保护当事人的合法权益。房屋作为一种重要的财产形式，是否会被查封成为了人们关注的焦点。
首先，根据我国法律规定，法院在采取保全措施时，应当以保全目的为依据，并在保全决定中明确具体的保全方式。具体到房屋这一形式的财产保全，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民事执行法》的规定，法院一般会采取查封房屋等财产保全措施。
其次，查封房屋作为一种保全措施，是为了确保诉讼的效果和结果的实现。一方面，对于被告方的房屋，法院可以依法查封，限制其处置权，以确保案件胜诉方能够顺利执行判决。另一方面，对于原告方的房屋，法院也可以在实现诉讼权益的需要下，采取相应保全措施。
当然，在实际操作中，查封房屋这一保全措施并非盲目执行。法院会权衡各方利益，并依法审慎决策。在决定是否查封房屋时，通常会同时考虑到以下几个因素：
首先，是否有必要采取查封措施来保全纠纷财产。法院会审查案件的具体情况，包括当事人的财产状况、案件的性质和争议焦点等，来判断是否需要采取查封房屋等措施。
其次，是否存在其他可行的保全措施。法院会考虑是否有其他有效的保全手段，比如冻结财产、限制出境等，是否能够满足保全的目的，并对当事人权益的损害较小。
最后，是否具备法定条件。法院会审查是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民事执行法》等相关法律的规定，在法定条件下，依法进行保全措施的决策。
综上所述，以房屋作为诉讼保全担保时，根据案件情况和相关法律规定，法院可能会采取查封房屋等保全措施。但这并不是绝对的，法院会根据具体情况综合考虑各方利益，权衡各种因素后做出决策。
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