诉前保全的房子有合同
诉前保全是指在诉讼程序开始前，法院为了保障诉讼的顺利进行和判决后能够得到执行，采取的一种法律措施。而在诉前保全的案件中，房产保全是其中一种常见的形式。
房产保全发生在当事人之间存在争议的房产上。在此情况下，法院会根据申请人请求，并经过审查判定，决定是否对房产采取保全措施。这种保全措施的目的是为了确保在争议解决后，房产能得到相关判决的执行，并防止一方在争议解决前单方面改变房产的现状或处置。
在申请方对房产进行诉前保全时，提交的相关证据是非常重要的。其中，一个影响房产保全效果的关键因素是是否能够提供合同或有效证据证明房产的归属。一份具有法律效力的合同对于保全的申请有着重要的意义。
合同是当事人之间约定权利义务关系，并受法律保护的文件。在房产纠纷中，一份有效合同能够证明房产的权属关系和双方的权益。因此，在诉前保全的房产中，如果申请人能够提供一份合同或者其他有效证据来证明自己对房产的合法权益，那么房产保全的申请将更有可能被法院采纳。
为了确保合同的有效性，申请人需要注意以下几点。首先，合同应当是真实的，具备法律效力。其中，真实性指合同应当真实反映当事人的真实意愿，没有存在捏造、伪造或作假的情况。其次，合同所约定的内容应当符合法律规定，不违背法律法规的规定。最后，合同需要受到双方当事人自愿的意愿来确立，不存在任何强制或欺骗的情形。
除了合同外，其他证据也可以作为保全申请的基础。比如，法院通常会对与房产相关的权属证书、购房发票、交付凭证等进行审查，以帮助判断房产的归属。同时，在提供证据时，申请人应当注意证据的完整性和清晰度，保证能够清晰地证明其权益。
当申请人成功提供了合同或者其他有效证据，证明其对房产的合法权益后，法院会根据诉前保全的目的和相关法律规定，决定是否对房产采取保全措施。常见的房产保全措施包括查封、扣押、财产保全等。这些措施将会约束房产的处置行为，以保护申请人的合法权益。当诉讼程序结束后，根据法院的判决结果，可以执行保全措施，确保申请人合法权益的得到保障。
总之，在诉前保全的房产中，提供合同或有效证据是一项非常关键的工作。只有通过合法、真实和有效的方式，才能保证申请人的合法权益得到保障，并确保争议解决后的执行效果。因此，当事人在进行房产保全申请时，务必准备好相关证据，明确自己的权益，并寻求法律援助以确保申请的成功。
（注：本文章所述内容仅供参考，并不构成法律意见。如有需要，请咨询专业律师。）
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