【二手房定金诉前保全申请书】
尊敬的法院：
我是申请人（个人/公司）__________，身份证/营业执照号码__________，住所/地址__________，联系电话__________，特此向贵庭申请二手房定金诉前保全。
根据我与被申请人（个人/公司）__________之间关于房屋买卖的合同约定，我已向其支付了价款的一部分作为定金，并依法享有了相应的权益。然而，被申请人却违反了双方的约定，不履行合同义务，导致我面临巨大的经济损失。鉴于此，为维护我合法权益，我在此申请二手房定金诉前保全。
在此，我依法主张以下事实和理由：
一、被申请人存在违约行为。根据双方签订的合同，被申请人明确承诺在特定日期将房屋所有权过户给我，并办理相关的手续，然而，在约定期限内被申请人未履行上述义务，严重违反了合同约定。
二、我已支付定金作为购房款的一部分。根据合同约定，我已向被申请人支付了相应的定金金额，并在合同中明确约定了违约金、赔偿金等相关条款。然而，被申请人违背合同约定，拒绝履行义务，导致我支付的定金陷入困境，严重损害了我的合法权益。
基于上述事实和理由，我在此申请贵庭保全以下内容：
一、被申请人立即履行合同约定，将房屋所有权过户给我，并办理相关的手续。
二、被申请人支付我支付的定金金额，并按照合同约定支付相应的违约金、赔偿金等费用。
三、如被申请人无法或拒绝履行上述义务，贵庭应当冻结被申请人的银行账户，扣押其可能用于抵偿义务的财物，并追究其法律责任。
四、我还申请贵庭根据相关法律规定，对被申请人采取诉前财产保全措施，确保我合法权益的得以保全。
我特此向贵庭申请诉前保全，并承诺在保全期间按照法院的要求履行相应的义务。同时，我愿意承担因此引起的一切法律后果和责任。
特此申请。
申请人：__________
日期：__________
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