建设工程保证金银行保函指的是，承包商为了参与招投标和中标后签订合同所需要提供给业主或招标方的一种保证方式。在建设工程过程中，由于各种原因（如质量问题、延期等），承包商未能履行合同义务可能会导致业主或招标方遭受损失。为了降低这些风险，要求承包商提供建设工程保证金，并通过银行进行保管，以确保项目按照合同规定完成。
1. 保障业主权益：保证金银行保函可以确保承包商履行合同义务，减少业主在建设工程过程中面临的风险。
2. 发挥信用背书作用：银行对承包商的保函是基于其信用状况而发出的，具有很强的信誉性，有助于增加业主对承包商的信任。
3. 促进竞争公平性：要求承包商提供保证金可以避免不良竞争行为，确保中标者具备履约能力。
1. 选择合适的银行：应根据银行的信誉度、费用、服务等方面进行评估，并选择一家适合自己的银行。
2. 提供相关材料：一般要求提供招标文件、投标文件、保证金收款通知书以及法人或授权代表身份证明等相关材料。
3. 缴纳保证金：承包商需要将保证金存入指定的银行账户，并按照合同约定办理相应手续。
1. 完工验收后退还：在建设工程完工并通过验收后，保证金可按照相应的约定退还给承包商。
2. 解除保函的条件：若承包商违反合同义务或发生严重违约情况，业主有权通过相关程序解除保函，以保障自身权益。
1. 资金占用问题：承包商需要提供一定比例的保证金，这可能会使其在资金使用方面产生限制。
2. 手续繁琐：办理建设工程保证金银行保函需要提供多种材料并按照一定的程序办理，手续较为繁琐。
3. 可能带来信用风险：若银行出现破产等情况，可能会影响到承包商和业主的利益。
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