建设履约保函是指为了保证在工程建设中承包商能够按照合同规定履行相应责任，委托担保公司出具的保函。该保函可以帮助业主在工程建设过程中保障自身利益。
建设履约保函的一个重要作用就是用于资金扣除。在工程建设中，如果承包商没有按照合同约定完成工程，并且由于违约造成业主损失，业主有权利根据合同进行赔偿。
这时候，业主可以通过引用建设履约保函条款，扣除相应的保函金额作为违约金或者赔偿金。
建设履约保函通常有一个质保期限，即在项目竣工验收合格之后一定期限内。质保期限内，如果发现施工质量等问题，业主可以向保函担保公司提出索赔要求。
担保公司将根据合同约定的方式进行赔付，并且有权追偿承包商。因此，建设履约保函可以帮助业主在质保期限内维护自身利益。
根据具体的保证形式和责任范围，建设履约保函可以分为不同的种类，比如履约保函、质量保证保函、缺陷责任保函等。
业主在签订工程建设合同时，可以根据具体需求选择适合的保函种类，以确保工程顺利进行并保障自身权益。
在申请建设履约保函时，业主需要提供真实准确的相关文件资料，并按照担保公司的要求进行申请手续。
同时，在使用保函时，业主应仔细阅读保函条款并按照约定的方式操作，以确保能够有效地行使相关权利。
建设履约保函在工程建设中扮演着重要的角色，可以保障业主的利益、确保工程按照约定完成。
业主在选择和使用保函时需要充分了解相关知识，并遵循相关操作注意事项，以实现最佳效果。
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