在建筑项目中，履约保函是指承包商或施工单位为确保按合同要求全面履行义务而向业主提供的一种担保文件。其目的是为了保证履约期间承包商的责任和义务得到充分履行，以及防止由于承包商无法履约导致的经济损失。
根据不同的履约要求和风险分析，履约保函可以分为多个种类：
1.投标保函：在承包商参与项目投标时，为证明其能够完成合同中规定的工作，需要向业主提供的保证金。
2.履约保函：在项目签约后，承包商需要提供的保函，确保按照合同规定完成工作，并承担相应的责任。
3.缺陷保修保函：由承包商针对可能出现的施工缺陷而提供的，确保在一定时间内负责修复和维护所交付的建筑物。
履约保函在建筑施工中扮演重要角色，主要有以下几个作用：
1.增强业主信心：通过提供担保，承包商向业主表明其具备履约能力和信誉。
2.保障权益：履约保函对业主而言，是一种法律保障，确保承包商能够按照合同规定完成工程，并承担相应的权责。
3.防范风险：履约保函可以提前预防承包商无法履约带来的经济损失，为业主减少潜在风险。
申请履约保函需要承包商向保证人提供相关资料，并根据保证人的要求填写申请表格。保证人根据资料审核决定是否接受开立履约保函，若符合条件，将发放给承包商。
承包商在履约期间需严格遵守合同条款，如发生违约行为，保证人有权根据合同约定行使相关担保责任，包括赔偿业主的经济损失。
履约保函是建筑项目中一种重要的担保文件，对于业主和承包商来说都具有重要意义。通过提供履约保函，承包商可以增强业主信心，为双方提供了法律保障，并预防了潜在的风险。
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