房屋建设是城市发展的重要组成部分，为了确保施工质量和履约能力，建设单位通常会要求承包商提供投标保函。投标保函是一种由银行或保险公司开具的担保文件，保证承包商在施工过程中遵守合同规定，保护建设单位的利益。
投标保函是指承包商在竞争性招标过程中，提交给建设单位作为投标文件的一部分，用以证明其具备充足资金和履约能力。一般来说，投标保函有两种形式：投标保证金保函和履约保函。
建设单位要求承包商提供投标保函的主要目的是为了降低招标风险、确保施工质量和保障建设单位的合法权益。通过提供投标保函，承包商可以向建设单位证明自己的实力和信誉，增加中标机会。
一般情况下，承包商需要按照建设单位的要求，向指定的银行或保险公司提出申请。申请人需要提供相关资料，并根据招标文件的要求支付一定比例的保证金。银行或保险公司会对申请人的资格和信誉进行评估，然后决定是否出具保函。
在选择提供投标保函的银行或保险公司时，承包商需要考虑以下几个因素：信誉度、费用、便捷性、服务质量等。建议承包商在选择之前多方面比较，寻找最适合自己的合作伙伴。
在申请投标保函时，承包商需要仔细阅读招标文件，了解相关要求。同时，应注意提交申请的时间，以免错过截止日期。此外，承包商还需保证所提供的材料真实有效，并遵守相关法律法规。
投标保函是房屋建设工程中重要的担保文件，对于承包商和建设单位都具有一定的意义。承包商通过出具投标保函可以提高中标机会，而建设单位则可保障自身的权益和项目顺利进行。因此，在参与房屋建设工程投标前，承包商有必要了解并遵守相关的投标保函出具流程和注意事项。
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