第一段：介绍
本履约保函押金协议书（以下简称“协议”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订的一份法律文件，用于规定双方在租赁合同中关于履约保函押金的事项。本协议旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利执行。
第二段：定义与解释
1. 保函：指由银行或保险机构发出的书面保证，对甲方来说，保证乙方按照租赁合同约定支付租金和履行其他义务；对乙方来说，保证甲方将履行租赁合同条件。
2. 押金：指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行义务和租赁期满退还房屋的保证。
第三段：保函金额和有效期
1. 乙方应按照租赁合同约定办理履约保函，保函金额应与合同约定的押金金额相等。
2. 保函的有效期应与租赁合同的租期保持一致，并在本协议签订之日起生效。
第四段：保函的义务和责任
1. 乙方应按照保函的约定支付租金并承担租赁合同中其他义务。
2. 如乙方未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权向银行或保险机构索取保函金额以及相关费用。
第五段：保函的解除和终止
1. 在租赁合同期满且乙方履行了所有义务后，保函解除。
2. 若乙方发生违约行为，甲方有权对保函进行冻结或解除。
第六段：协议的修订和解释
任何协议的修订和解释都应由双方书面协商一致，并以书面形式作出变更。
第七段：争议解决
双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
结束语
本协议的签署代表甲方与乙方对履约保函押金事项达成一致，并遵守协议中的各项约定。希望双方秉持互信、公平原则，共同维护合同的有效性和稳定性。
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