1. 什么是建设工程履约保函

建设工程履约保函是指承包商为了确保完成合同所约定的义务，向业主提供的一种担保形式。它由银行或保险公司出具，作为业主在工程施工期间的一项重要保障。履约保函在建设项目中起到了重要的监督和促进作用。

2. 建设工程履约保函的分类

根据不同的担保方式和使用阶段，建设工程履约保函可以分为两大类：一是投标保函，用于保证投标人在竞标过程中遵守相关约定；二是履约保函，用于保证施工单位能够按合同约定履行义务。

3. 何时需要使用建设工程履约保函

建设工程履约保函通常在以下情况下需要使用：

• a. 合同签订阶段：为了保证承包商能够按照合同约定准时开展工程施工。
• b. 履约过程中：作为业主在施工期间的保障，让承包商履行合同义务。
• c. 合同变更阶段：在产生合同变更的情况下，确保双方各自履行新的合同约定。

4. 建设工程履约保函的主要内容

一份完整的建设工程履约保函通常包括以下几个主要内容：

• a. 发证人信息：保函开具单位的名称、地址、联系方式等。
• b. 保证金额：即工程合同总价款的一定比例，作为承包商的履约担保。
• c. 受益人信息：即保函的受益人，通常为发包人或业主。
• d. 履约期限：告知承包商需要在何时完成工程，并履行相关义务。
• e. 履约条件：明确承包商需遵守的合同条款、质量要求等。
• f. 保函的有效期限和到期方式。

5. 建设工程履约保函的作用

建设工程履约保函在工程项目中发挥了重要作用：

• a. 保障业主利益：履约保函作为业主的重要担保形式，确保承包商按时、高质量完成合同约定。
• b. 规范工程施工：建设工程履约保函对承包商具有一定的监督和推动作用，促使其按照标准进行工程施工。
• c. 防范风险：在工程施工过程中可能出现的任何问题，保函都可以作为业主维护自身利益的重要依据。

6. 建设工程履约保函的申请流程

申请建设工程履约保函的一般流程如下：

1. a. 双方签订合同，明确履约保函的使用条件。
2. b. 承包商向银行或保险公司提出履约保函申请。
3. c. 银行或保险公司审核申请材料，并对承包商进行信用评估。
4. d. 银行或保险公司根据评估结果决定是否开具履约保函。
5. e. 协商签订保函，由银行或保险公司出具保函并发给受益人。

7. 建设工程履约保函的要点注意

在使用建设工程履约保函过程中需要注意以下要点：

• a. 保证金比例：根据合同约定和工程性质，确定履约保函的具体金额比例。
• b. 履约期限：务必明确约定承包商需要完成工程的时间范围。
• c. 条件变更：如有合同条款变更，保函也需要及时予以更新。
• d. 有效期管理：履约保函在一定期限内有效，注意其到期时间，避免失效造成风险。
• e. 合同丧失效力：若合同解除或终止，保函同时失效。

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