建筑工程维修保函，简称维修保函，是指在建筑工程项目中，由发包人向承包人要求提供的一种担保函。
维修保函的主要功能是为了确保建筑工程在质量保修期内得到及时有效的维修服务。
维修保函适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业楼宇、公共机构等。
发包人通常会要求维修保函遵循一定的要求和规定，同时承包人也需要承担一定的责任。
申请维修保函通常需要提供相关材料和文件，并经过相应的审批程序。
在申请和使用维修保函时，需要注意一些关键点，如选择合适的担保机构和签订相关条款。
维修保函具有简便灵活、提供有效维修服务等优势，但也存在一些不足之处。
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