建设工程质量保修金保函是指承接房建、基础设施等工程项目的建筑企业为了保障工程质量，在工程完工后提供给业主的一种保证措施。本文将介绍建设工程质量保修金保函的定义和作用，以及相关要求和注意事项。
建设工程质量保修金保函是建筑企业在工程完工后向业主提供的一种保证文件，具有一定金额的保证金。其主要作用是确保建筑企业能够按照合同约定提供符合标准和质量要求的工程，同时也向业主传递了对工程质量的责任和信心。
1. 保函金额：根据建设工程规模和复杂程度，保函金额一般为合同总价的3%-5%，特殊工程可能会有调整。
2. 保函期限：一般为工程竣工验收之日起的一年，特殊情况下可根据项目需要进行延期。
3. 使用范围：主要适用于房企、工程承包商等与业主签订施工合同的建筑企业。
1. 建筑企业填写申请表格：在提供保函前，建筑企业需要填写相关申请表格，包括工程基本信息、双方约定事项等。
2. 提供必要材料：建筑企业需要准备相关证件和资料，如企业营业执照、建筑资质证书、工程完工验收报告等。
3. 缴纳保证金：建筑企业需按照规定缴纳保修金作为保证金，并将支付凭证一并提交。
4. 审核与发放：业主或相关机构对申请材料进行审核，符合条件后发放保函至建筑企业。
1. 保函的合法性：建筑企业应确保保函的真实性和合法性，避免虚假保函给企业带来法律风险。
2. 发生保修时的解决方式：当工程出现质量问题时，业主可以向建筑企业提出维修要求。建筑企业有义务及时进行修复或赔偿。
3. 保函的保管与查询：建筑企业应妥善保管好保函文件，并允许业主或相关机构在需要时查询。
建设工程质量保修金保函是保障工程质量，维护建筑企业声誉的重要措施。建筑企业应严格按照相关要求办理保函手续，并在工程验收后妥善履行相应责任，以确保工程质量和双方的利益。
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