担保是一种常见的金融手段，它可以用于各种贷款、融资等交易。常见的担保方式包括抵押、质押和保证。在这些担保方式中，抵押是一种常见的选择，即将房产作为担保物，以确保借款人履行债务。
然而，用房子作为抵押物是否合法，存在一些限制和法律规定。首先，用于担保的房产必须是借款人合法拥有的产权，没有被限制、查封或抵押给其他债权人。借款人应具备合理的房屋所有权证明，并确保房产的价值足够弥补债务。
其次，法律对抵押物的担保范围有所规定。在一些国家或地区，只有住宅房产可以被用作抵押物，而商业地产可能不符合要求。此外，一些特殊类型的房产，如土地使用权、农田等，可能也无法作为抵押物。因此，具体的担保范围需遵循相关法律条款。
除此之外，担保交易还需要符合法律程序。借款人和放款人需签订正式的担保合同，明确担保物、债务金额、利率和偿还期限等关键条款。在有些国家或地区，还需要进行公证或注册等手续，以确保担保的合法性。
用房子作为担保物还需要考虑反担保法规。根据法律规定，当借款人无法偿还债务时，债权人有权对抵押物进行处置，以实现债权。然而，担保物的处置必须遵循专门的程序和规定，不能随意剥夺借款人的合法权益。
此外，担保交易还需要考虑利率和费用等方面的合法性。有时，借款人会面临高利率或额外费用的困扰，因此在选择担保交易时，借款人应该仔细审查合同条款，确保交易合理合法。
总体而言，用房子作为担保保全一般在法律上是合法的，但具体的法律规定和程序需根据所在国家或地区的相关法律来确定。借款人和放款人应仔细研究相关法律法规，并在遵循法律程序的基础上进行担保交易。
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