诉前保全申请书：房屋查封
尊敬的法院：
我是申请人XXX，因涉及房屋产权纠纷，现就房屋查封一事向贵庭提出诉前保全申请，请贵庭依法办理，确保我在诉讼期间的权益得到保护。
一、案情及理据
1.1 案情概述
申请人和被申请人（下称被告）为房屋产权纠纷的当事人。被告在我名下拥有一处位于XXX小区X栋X号房的房产。但由于涉及债务纠纷，被告存在逃避债务的风险。为保障我在诉讼中的合法权益，确保我能够最终取得房产的所有权，我特向贵庭申请对该房屋进行查封。
1.2 理据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条的规定，当事人在诉讼前申请查封罗定后果，以防止被执行人转移、变卖、毁损财产，保障申请人的债权得到有效执行。
在本案中，由于被告的逃避债务行为已经多次出现，并且被告拥有财产转移的可能性较大，故申请查封房产，以确保被告在诉讼期间无法转移、变卖房产，以充分保障申请人的债权得到有效执行。
二、保全请求
为了保障我在诉讼中的权益，特请求贵庭依法对被告的位于XXX小区X栋X号房房产进行查封，并采取以下措施：
2.1 指定保全财产
指定被告位于XXX小区X栋X号房的房产为被查封的财产。
2.2 查封手续
贵庭应指定法警或执法人员前往对被查封房产进行查封。查封期间，被告不得擅自处置该房产。
2.3 查封期限
查封期限为本案诉讼期间。
2.4 保全通知
贵庭应及时通知被告并告知其查封的具体情况，并向其交代提供相应的证据材料。
2.5 财产保全费用
我将承担本次诉前保全所需的一切费用。
三、陈述
我作为申请人，确信对该房屋进行查封是必要的，因为被告存在逃债的风险，而此房屋是我取得债权的重要标的物。
四、证据
附上下列证据：
4.1 有关房屋的产权证明、房屋照片等证据材料。
4.2 证明被告存在逃债风险的相关证据。
五、申请人联系方式
申请人：XXX
联系电话：XXXXXXXX
地址：XXXXXXXX
特此申请！
申请人：XXX
日期：XXXX年X月X日
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