在财产保全案件中，担保往往是诉讼双方相互协商达成的一种保全方式。债权人可以通过申请财产保全，强制将债务人的财产作为担保物抵押，以保证债权人的利益不受损失。而对于债务人来说，担保物往往是他自己的资产，如房屋等不动产，那么在申请财产保全后，担保的房屋可以出售吗？
首先需要明确的是，担保物的确权关系是在债权债务关系的情况下建立的。在很多情况下，财产保全的实施需要保全人出示一定的担保物，供法院做抵押。在保全期间，财产保全的实施方有权处分抵押物，因此，债务人不能自行处置担保物。
但在某些情况下，债务人是有这个权利的。在法律规定下，处于特定法律情况中的担保物是可以出售的。具体而言，以下几种情况中的担保物是可以出售的：
第一种情况，债务人已经偿还了全部的债务。在这种情况下，债务人已经完全履行了自己的义务，此时财产上的担保物实际上并不再具有抵押意义，因此债务人可以自由地处置这些财产。
第二种情况，借贷双方协商一致。在这种情况下，借贷双方可以自由协商担保物的处置方式，即使是在财产保全过程中，该类情况下的担保物也完全可以在法律规定下进行处置。
第三种情况，法院判决。在法律规定的范围内，法院可以作出判决，允许债务人出售或变卖担保物，以满足债务人对债务的还款责任。
在以上三种情况之下，借贷双方或法院一旦做出相应的决策，债务人便可以按照担保物的实际市场价值进行处置，此时出售凭据即可用于证实担保物的处置完全符合法律规定，消除法律风险。
总的来说，担保物在财产保全过程中是可以被出售的，但在确保法律的前提下。如果出售担保物的行为违反了法律规定，债务人将承担相应的法律责任。因此，担保物的处置必须做到合法、合理，尊重法律的原则，确保财产上的安全和保全。
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