住建部最新发布的通知要求，企业在参与工程建设时，必须提供履约保函。
履约保函是指建筑企业为确保其在工程建设中能够按照合同要求履行责任，而向第三方金融机构或担保公司申请发放的担保函。
履约保函的存在旨在增强工程施工合同的可执行性，保证工程建设能够按时、按质量完成，同时保护所有参与方的权益，防止一方违反合同规定造成的损失。
通过提供履约保函，建筑企业能够展示其信用和实力，为建设主体提供一种交钥匙式的服务，进一步增强投资者对工程项目的信心，推动工程建设的顺利进行。
履约保函根据具体需求可以分为不同类型，主要包括履约保证、进度保证、质量保证等。
履约保证是建筑企业向建设主体提供的一种保证，承诺在合同约定的时间内按照合同要求完成工程建设。
进度保证则是建筑企业向建设主体提供的一种保证，承诺项目能够按照合同规定的时间节点保质保量地进行。
质量保证是建筑企业向建设主体提供的一种保证，承诺工程建设达到约定的技术和质量标准。
为进一步完善建设项目管理制度，住建部要求各地建立健全履约保函管理机制，明确各类工程项目适用的保函类型及金额范围，并要求严格把关担保公司的资质。
此外，住建部还强调要加强对履约保函的监管，落实责任追究制度，确保履约保函的使用合法、规范。
通过加强履约保函管理，住建部旨在促进工程建设的透明化、规范化，保障建设项目的良性运行。
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