工程履约保函是指建筑工程施工期间，为保证承包商按照合同规定履行工程建设任务，由保险公司或担保机构向建设业主提供的担保工具。其目的是确保工程进度、质量和费用得到有效控制。
在办理工程履约保函手续之前，建设业主需要做好以下准备工作：
-明确工程项目的目标、范围和预算
-选择合适的保险公司或担保机构
-与承包商协商并制定合同要求
申请办理工程履约保函时，建设业主需要向保险公司或担保机构提交以下材料：
-工程项目概况和需求说明
-公司或个人营业执照副本
-项目合同和付款计划
-承包商的资质证明和信用评估报告
在收到申请材料后，保险公司或担保机构将进行合规性审核，并对承包商进行风险评估。一旦审核通过，双方将签署履约保函。保函中会明确涉及工程项目的责任与义务、赔偿标准和保费等信息。
在工程履约保函办理手续完成后，建设业主需要注意以下事项：
-根据保函内容进行监督管理
-如有需要，确保及时提供付款计划和工程进度报告
-在工程竣工后按照合同要求办理解保手续
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