履约保函是指在合同签订过程中，为保证合同交易的正常进行，一方向另一方提供的一种担保方式。它可以确保受益人在合同履行过程中获得应有的利益和权益。业主退回履约保函手续是指业主不再需要保函，并要求退回相应的担保文件。
业主退回履约保函的理由可能有很多。比如，在合同已经履行完毕或终止后，保函就没有继续存在的必要；又或者业主与承包商之间的纠纷已经解决，不再需要保证金的担保等。无论何种理由，退回履约保函的手续都需要按照相关规定办理。
退回履约保函需要按照一定的流程来办理手续。首先，业主需要书面通知承包商，说明退还保函的原因和要求。随后，双方应当达成一致意见，并签署退还保函的协议。最后，承包商将按照约定的时间和方式将保函退回给业主，并办理相关手续，确保退款及相关手续的顺利进行。
在退回履约保函的过程中，业主需要注意一些事项。首先，要确保退还保函的流程合法合规，遵循国家相关法律法规的规定。其次，要与承包商之间保持良好的沟通和协商，确保双方的权益得到保护。最后，业主应当妥善保存好退还保函的相关证据，以备日后有需要时进行查验。
退回履约保函手续是一项重要且必要的程序，它涉及到双方的合同履行和权益保障。业主在办理退还保函手续时，应当了解相关规定和流程，并与承包商进行充分沟通。只有在合法、合规、公正的前提下，退回履约保函的手续才能顺利完成。
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