工程保函是在建筑工程合同中，由承包商向业主提供的一种担保方式。它保证了承包商在执行合同过程中按时、按质、按量完成工程，并履行其他合同约定。
保证金是作为工程保函的一部分，在合同签订后由承包商支付给业主或第三方保证人的一定金额。它旨在提供一种保障，以确保承包商遵守合同条款和按时完成工程。
根据合同约定，保证金可以由承包商或业主交纳。一般情况下，保证金是由承包商交纳的，用于向业主证明其具备足够的实力和诚信来履行合同义务。如果合同中明确规定由业主交纳，那么业主需要根据约定及时支付保证金。
保证金的交纳方式可以有多种形式，如现金、银行汇票、保函或保险形式等。具体交纳方式通常在合同中明确规定，双方需按约定履行。无论是承包商还是业主交纳保证金，都应该保留相关支付凭证，以备日后查询或索赔之用。
保证金一般在工程竣工验收合格后，根据合同约定的条件和程序进行返还。如果承包商未能按照合同要求完成工程，业主有权扣除相应金额的保证金作为补偿。若承包商履行了合同义务，则保证金会在一定期限内返还给承包商。
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