保全担保书
承办法院：XXXXXX人民法院
保全裁定书编号：XXXXXX
保全请求人：XXX
被请求保全人：XXX
保全担保证明
鉴于被请求保全人持有的甲方自有房产的争议问题将进入司法程序，为保障本案申请人的合法权益，现申请人特此出具本保全担保书。
一、保全请求人与保全被请求人及争议背景
申请人为（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址位于（地址），特此聘请我作为其法律顾问。
被请求保全人为（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址位于（地址）。
争议背景：在（时间）甲方与乙方签订了一份（合同名称），约定了相关交易条件及购房款的支付方式等内容。但乙方未按约定履行合同，导致甲方维权请求。
二、担保物
1. 房产情况：
房产地址：（地址）
产权人：（姓名）
不动产权证号：（证号）
建筑面积：（面积）
房产状况及负担：（详细描述）
2. 物权情况：
保全请求人保证该房产系其自有房产，不存在被请求保全人以外的其他第三方权利主张等情况。
三、保全请求
保全请求人请求法院对被请求保全人持有的上述房产进行保全，包括但不限于以下方式：
1. 禁止被请求保全人处分该房产或进行其他可能导致申请人权益受损的行为；
2. 保全扣押被请求保全人持有的该房产相关产权证件及相关证明文件；
3. 其他法院认为合理有效的保全措施。
四、保全担保责任承担
保全请求人保证，如被请求保全人因本案保全导致损失或不便，保全请求人将承担全部经济责任，并补偿被请求保全人因此遭受的一切直接或间接损失。
五、保全担保书效力
本保全担保书自签署之日起生效，并在相关法律程序中具有法律效力。
六、补充条款
1. 本保全担保书适用中华人民共和国法律；
2. 保全请求人与被请求保全人均确认已充分理解本保全担保书的所有条款及义务。
保全请求人：
签名： 日期：
保全被请求人：
签名： 日期：
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