申请人：XXXX（甲方）
被申请人：XXXX（乙方）
申请书编号：XXXXXX
尊敬的法官：
本人甲方是XXXX公司的负责人，就涉及双方的房产合同纠纷一事，特向贵庭申请诉中保全措施。根据我对案情的了解和相关法律法规的研究，我有理由相信申请诉中保全是维护我利益的正当且必要的手段。现就以下事实和理由向贵庭陈述：
一、事实陈述
甲、乙双方于XXXX年X月日签订了《房产买卖合同》，约定以XXXX公司名义购买乙方名下的房产，合同约定乙方在收到款项后应办理房产过户手续，而且在合同生效后一周内解除了在银行的抵押贷款。
乙、虽然甲方已根据约定向乙方支付了合同约定的全部购房款项，并且正式向乙方提出办理房产过户手续的请求。但乙方却以种种理由拒绝了甲方的要求，并未履行合同约定。
二、申请理由
甲方认为，乙方的行为已严重影响了甲方的合法权益，造成了无法预料的经济损失，甚至会导致甲方公司的正常经营受到严重影响。为了保护甲方的权益，争取及时解决合同争议并确保甲方能够及时获得房产的实际控制权，甲方特申请如下诉中保全措施：
一、责令乙方立即履行房屋过户手续，并在法定期限内完成过户手续，确保甲方能够及时获得房产实际控制权；
二、费用支出：甲方将支付相关的手续费用和过户税费；
三、若乙方不履行以上要求，请求法院将乙方拥有的该房产司法查封，以确保甲方利益不受进一步侵害。
三、证据及法律依据
甲方已准备了以下证据：
1、《房产买卖合同》及附件；
2、支付款项的相关记录（包括银行转账凭证等）；
3、甲方对乙方提出过户要求的书面通知；
4、乙方的拒绝书面函件。
根据我对《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款的研究，我有理由相信诉中保全是合法且必要的。根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，对于因合同纠纷引起的需要及时采取保全措施以防止给当事人造成难以弥补的损失的情形，可以向法院申请采取诉中保全措施。
四、申请方式
本人请求贵庭审查受理本诉中保全申请，并按照相关法律程序及时作出裁定，以保护甲方的合法权益。特此申请，敬请审查。
申请人：XXXX（甲方）
日期：XXXX年X月X日
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