工程履约保函是指承包人为保证工程项目按时交付、质量符合约定要求而向工程业主提供的一种担保措施。在工程建设中，履约保函对于保障工程质量、维护双方权益具有重要意义。
工程履约保函的担保措施主要包括以下几个方面：
一、交付保证
工程履约保函中的交付保证是指承包人保证按照合同约定时间按时完工交付工程项目。履约保函一般会明确约定工程的交付时间和方法，并规定如果承包人未能按时交付工程，工程业主可以依据履约保函解除合同、要求赔偿等。
交付保证的担保措施主要包括：
1. 承包人向工程业主提供现金保函，保函金额一般为合同金额的一定比例，承包人在合同签订后向银行或保险公司购买保函，并在保函上约定履约期限等内容。
2. 承包人提供抵押担保，将工程项目中的土地、房屋或机械设备作为抵押物，以确保工程按时交付。
3. 承包人提供保证金，事先按约定比例将一部分款项存入指定账户，作为交付保证。如果履约履约期限届满，工程项目仍未交付，则工程业主可以提取保证金并要求承包人支付违约金。
二、质量保证
工程履约保函中的质量保证是指承包人保证工程项目符合相关技术标准和规范要求，质量合格。质量保证的担保措施通常会明确承包人提供质量保证期限和范围，并约定承包人承担质量问题的责任。
质量保证的担保措施主要包括：
1. 承包人提供质量保函，保函金额一般为工程合同价款的一定比例，约定承包人在质量保证期限内承担质量责任，并在保函上明确约定质量问题的处理方式。
2. 承包人提供质量保证金，将一定金额存入指定账户作为质量保证。如果工程项目在质量保证期内出现质量问题，工程业主可以提取保证金作为赔偿。
三、履约保证
工程履约保函的第三个担保措施是履约保证，主要是为了确保承包人能够依约履行合同义务，不违约或逃避责任。履约保证的担保措施可以有多种形式，主要包括：
1. 提供履约保函，履约保函一般约定了承包人在合同期限内履行各项义务的内容和方式，并在保函上约定相关责任和违约赔偿等内容。
2. 承包人提供保证金，将一定数量的款项存入指定账户，作为履约保证金。如果承包人违约未履行合同义务，工程业主有权利提取保证金并要求违约责任的赔偿。
综上所述，工程履约保函的担保措施是为了确保工程项目按时交付、质量符合要求以及承包人履行合同义务的一种保障措施。在工程建设中，履约保函对于双方的权益保护都具有重要作用，能够提高项目的安全性和顺利进行。
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