建设工程履约保函的定义
建设工程履约保函是指在建筑施工项目中，为确保承包商履行合同中的义务，业主要求承包商向保证人提供的一种担保文件。保函中包含了承包商应履行的义务及相关责任，保证人在保函约定的范围内对业主承担连带责任。
建设工程履约保函通常由保险公司、银行或保证公司提供。其有效期通常与合同期限相同，一般是在合同签订后立即生效。保函金额通常为合同总价款的5%-20%，具体金额根据合同要求和工程规模而定。
建设工程履约保函的主要作用是保障业主的利益，确保承包商能够按照合同约定的要求履行义务。当承包商无法按时交付工程或出现质量问题时，业主可以向保证人提出索赔，保证人将在约定的范围内进行赔偿。
总的来说，建设工程履约保函是建筑施工项目中一种重要的风险管理工具，它能够有效地保障业主的权益，同时也提升了承包商的信誉和竞争力。
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