履约保函是建设工程招投标过程中常见的担保形式，其作用是保证承包商能够按照合同约定履行工程建设义务，并对工程的质量、进度和安全负责。从化作为广州市重要的城市新区，近年来建设步伐加快，对于履约保函的需求也日益增长。本文将对从化建设工程履约保函的相关内容进行深入分析，包括其法律依据、制作流程、常见问题以及风险防范等方面。
从化建设工程履约保函的法律依据主要有以下几个方面：
《中华人民共和国合同法》第110条规定：“保证人对债务人履行债务承担保证责任。” 《中华人民共和国担保法》第29条规定：“保证人应当以自己的财产对债务人的债务承担保证责任。” 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)规定：“承包人应按招标文件要求递交履约担保。履约担保形式和金额由发包人确定。” 《广东省建设工程招标投标管理办法》规定：“招标文件中应明确履约担保的提交方式、担保金额、担保期限等内容。”上述法律法规明确了履约保函的法律效力，规定了保证人应承担的责任，并为从化建设工程中履约保函的应用提供了法律依据。
从化建设工程履约保函的制作流程一般包括以下几个步骤：
确定担保金额和担保期限：根据工程合同的约定，确定履约保函的担保金额和担保期限。担保金额一般为合同总金额的 5%~10%，但具体比例可根据工程的风险程度进行调整。担保期限一般为工程保修期限，但也可以根据合同约定进行调整。 选择担保机构：选择具备相应资质的担保机构，并与之进行沟通，了解其服务内容和收费标准。 申请保函：承包商向担保机构提交申请，并提供必要的资料，包括工程合同、招标文件、企业资质文件等。对申请内容进行审核，确认申请内容真实、有效。 签署保函：审核通过后，担保机构与承包商签署履约保函，明确双方的权利和义务。 保函生效：履约保函签署后即生效，担保机构对承包商的履约行为进行监督，并在必要时履行担保责任。在制作履约保函的过程中，需要注意以下事项：
保函的内容应完整准确：保函的内容应包括担保金额、担保期限、担保范围、担保责任、生效日期、签署人等重要信息，并确保内容完整、准确，避免遗漏或错误。 保函的形式应符合规范：保函的形式应符合国家有关法律法规的规定，并应由担保机构签章盖印，确保其合法性和有效性。 保函的签署应慎重：签署保函前，应仔细阅读保函条款，了解其内容，并与担保机构进行沟通，确保对保函内容的理解一致。同时，要注意对保函条款的合法性和有效性进行审查，避免签订不合理的保函条款。在从化建设工程中，关于履约保函的常见问题主要有以下几个方面：
担保金额和担保期限的确定：如何确定合理的担保金额和担保期限，以及如何根据工程的风险程度进行调整，是实际工作中需要重点关注的两个问题。 担保机构的选择：选择具备良好信誉和实力的担保机构，可以减少履约保函的风险。但如何评估担保机构的资质和信誉，也需要一定的专业知识和经验。 保函条款的审查：保函条款的合法性和有效性至关重要，需要仔细审查保函条款，避免出现不利于承包商的条款。同时，也要注意对保函条款的理解和运用，避免出现由于理解偏差导致的纠纷。 保函的撤销和解除：在哪些情况下可以撤销或解除履约保函，以及撤销或解除履约保函的程序是如何进行的，需要在合同中进行明确约定，避免出现争议。从化建设工程履约保函存在一定的风险，承包商需要采取措施进行风险防范，主要包括以下几个方面：
选择信誉良好的担保机构：选择具备相应资质和实力的担保机构，可以有效降低履约保函的风险；建议选择国家级大型担保机构，或者具有良好信誉和实力的区域性担保机构。 仔细审查保函条款：在签署保函前，应仔细阅读保函条款，了解其内容，并与担保机构进行沟通，确保对保函内容的理解一致；同时，要注意对保函条款的合法性和有效性进行审查，避免签订不合理的保函条款。 加强工程管理：加强工程管理，确保工程质量、进度和安全，可以有效降低履约风险；同时，要及时处理工程中出现的各种问题，避免工程延期或质量问题发生。 建立完善的风险控制体系：建立完善的风险控制体系，对工程建设过程中的各项风险进行识别、评估和控制，可以降低工程建设的整体风险，并减少履约保函的风险。 与担保机构保持沟通：与担保机构保持沟通，及时了解担保机构的政策变化和服务内容，并及时解决在履约过程中出现的问题，可以有效减少履约保函的风险。从化建设工程履约保函是保证工程建设顺利进行的重要手段，对于维护工程建设的秩序，保障工程质量和资金安全具有重要意义。承包商在制作履约保函时，应充分了解相关法律法规和行业规范，选择信誉良好的担保机构，仔细审查保函条款，建立完善的风险控制体系，以降低履约保函的风险，确保工程顺利实施。
