话说现在买房，开发商都要求购房者去办个保函，否则就不能买房。保函已经成为开发商的一种销售策略，那究竟什么是保函呢？保函是指银行应客户（申请人）的要求，对客户与第三方（受益人）之间的交易或合同提供担保，承诺在客户不履行合同或交易时，银行将承担赔偿责任的一种银行信用担保工具。通俗地讲，保函就是银行出具的担保书，保证在需要时能代表客户向受益方支付一定金额的资金。
那为什么开发商要要求购房者提供保函呢？这要从预售制的出现说起。在商品房预售制下，开发商通过预售房产，提前获得了大量资金用于后续的开发建设，而购房者则需要等待开发商建设完成并通过验收后才能拿到房子。但在实践中，由于各种原因，开发商常常无法按时交付房屋，导致购房者利益受损。为了避免这种情况，有关部门出台了《城市商品房预售管理办法》，规定预售商品房时，开发商应提供担保，以确保若不能按期交房，可以及时退还购房款及利息。
开发商提供担保的方式有两种：一种是将购房款缴入指定的监管账户，一种是向购房者提供银行保函。显然，对于资金充裕的开发商来说，将购房款缴入监管账户是不太划算的，因为这笔钱是不能动的，只能等到交房后才能取出。因此，大多数开发商更倾向于提供银行保函。
银行保函是银行信用的一种表现形式，它以书面形式保证在需要时能代表客户向受益人支付一定金额的资金。当客户出现违约或未能履行合同义务时，银行将根据保函的规定向受益人支付约定的金额。银行保函的出现，不仅可以有效地保障购房者的权益，而且可以提高开发商资金的使用效率。
既然银行保函有这么多好处，那去哪里办保函呢？在重庆，目前可以办保函的银行有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、光大银行等。
以上银行在办理保函时都有各自的优势。比如，中国银行的保函业务历史悠久，在业内享有较高的声誉；中国建设银行的保函业务品种齐全，可以满足不同的需求；中国农业银行的保函业务审批速度快，可以节省办理时间；中国工商银行的保函业务额度高，可以满足大额的担保需求；交通银行的保函业务有较强的风险管控能力，可以有效控制风险；招商银行的保函业务有较强的创新能力，可以提供个性化的保函产品；中信银行的保函业务有较强的综合服务能力，可以提供一揽子金融服务；浦发银行的保函业务有较强的线上办理能力，可以实现全流程线上操作；兴业银行的保函业务有较强的区域服务能力，可以提供贴近客户需求的服务；光大银行的保函业务有较强的行业服务能力，可以提供针对特定行业的保函产品。
当然，不同的银行在办理保函时也会有不同的要求。一般来说，银行在提供保函时，会要求客户提供一定的担保或增信措施，以确保银行的权益。常见的担保或增信措施有抵押、质押和保证等。银行在审核客户的担保或增信措施时，会对抵押物或质押物的价值进行评估，以确保其价值能够覆盖保函的额度。此外，银行还会对客户的资信情况进行审查，以判断客户是否有能力履行保函项下的义务。
综上所述，银行保函是银行信用的一种表现形式，它可以有效地保障购房者的权益，提高开发商资金的使用效率。如果你有需要办保函的需求，可以考虑以上这些银行。在办理保函时，要注意了解银行的相关要求和规定，做好相应的准备工作，提高办理效率。同时，要充分了解保函的风险和责任，避免因保函带来的法律纠纷或经济损失。
