尊敬的土地使用权人：
我谨代表（担保方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及您与（债务方名称）签订的土地使用权合同，特此向您发出土地证财产保全担保书，以确保您的权益得到充分保障。
第一条 保全的范围
根据您与债务方签订的土地使用权合同中规定的约定，在债务方未履行其合同义务或发生违约行为的情况下，我方同意承担保证责任，为您提供土地证财产保全措施，确保您享有的土地使用权不受损害。
第二条 保全的方式
1.我方将向您提供保全金额为合同约定的土地使用权费用总额的XX%的保证金，作为土地证财产保全的保证金额。
2.您可以根据合同约定，在债务方未履行合同义务或发生违约行为的情况下，向我方提交书面保全申请。我方将在收到申请后的3个工作日内，将保证金支付给您指定的保全机构或监管机构，以确保您的土地使用权得到有效保全。
3.在保全过程中，我方将根据法律法规的规定，与保全机构或监管机构紧密合作，确保保全程序的合法、公正与透明。
第三条 保全的期限
1.保证金将在债务方履行其合同义务并付清全部土地使用权费用后，或通过法院判决、仲裁结果等方式确认债务方履行欠款义务的情况下，返还给我方。
2.若债务方逾期未履行合同义务或发生其他违约行为，我方同意在您提出书面申请后，将保证金支付给您，以保证您的权益得到及时保全。
3.保全期限一般为债务方逾期未履行合同义务之日起的X个月，具体保全期限将根据合同约定以及实际情况来确定。
第四条 保全的责任与义务
1.我方保证提供的保证金是合法的、有效的，来源合法、清晰。
2.我方承诺土地证财产保全担保书对您的土地使用权具有真实、有效的保全能力，保证权益的保全效果。
3.我方同意在保全过程中确保保全程序合法合规，严格遵守法律法规以及合同规定，不得以任何方式侵害您的利益。
第五条 违约责任
1.若我方未能按照合同约定提供保全金额，或提供的保证金来源存在问题，造成您的权益受到损害的，我方将承担相应的赔偿责任。
2.若您因申请保全而未能取得法院的支持，无法保全您的土地使用权，或者其他保全机构对保全事项作出不支持决定的，我方不承担任何责任。
第六条 不可抗力
若因不可抗力事件（自然灾害、战争、法律法规变化等）导致保全不能实施或实施受到限制时，我方将不承担任何责任。
第七条 法律适用与争议解决
本担保书的签订、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
对于因本担保书履行或争议所引起的任何纠纷，双方同意通过友好协商解决。协商不成的，双方同意将纠纷提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
土地使用权人（签名）：
日期：
担保方（签名）：
日期：
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