房地产诉前保全完整范本
一、概述
房地产诉前保全是指在通过法律途径解决房地产纠纷之前，为了维护当事人的合法权益和保全房地产财产，采取法律措施的行为。本文将为大家提供一个房地产诉前保全完整范本，以供参考。
二、案情描述
甲方与乙方在XXXX年月日签订了一份房屋买卖合同，约定乙方向甲方购买房屋，并支付全款。合同约定在XXXX年月日办理过户手续，并同时将房屋产权证书交付给乙方。
然而，在按照合同约定的时间内，乙方并未按照约定支付房屋购买金额，也未办理过户手续。甲方多次催讨乙方履行合同义务，但乙方始终拒不履行。
鉴于乙方的拒不履行义务，甲方本着保护自身合法权益的目的，决定采取诉前保全措施，保全房地产财产。
三、诉前保全请求
甲方现向法院提出如下诉前保全请求：
1. 依法查封被甲方拟向乙方出售的房屋（房屋所在地详细地址），并责令乙方停止处分该房屋。
2. 依法冻结乙方的银行账户（账号），限制乙方资金的流动性。
3. 依法查封乙方的其他不动产，如车辆、土地等，以确保乙方无法通过转移、处置其他不动产来逃避债务。
4. 依法暂扣乙方的相关证件，包括身份证、驾驶证、护照等，以阻止乙方外逃。
5. 依法聘请鉴定机构对拟出售的房屋进行评估，确保甲方能够获得合理的补偿。
四、证据及相关材料
甲方提交以下证据及相关材料，以证明乙方存在违约行为并需采取诉前保全措施：
1. 房屋买卖合同原件：证明甲乙双方之间存在合同关系。
2. 交易记录及通信记录：证明甲方多次催讨乙方履行合同义务，而乙方拒不履行。
3. 相关信函及通知书：证明甲方已经向乙方发出催告通知，并要求乙方履行合同义务。
4. 房屋产权证书及相关证件：证明房屋所有权属于甲方。
五、法律依据
1.《中华人民共和国合同法》第十八条，依法订立的合同，当事人均应该履行。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条，对于有证据证明可能使自己权益受到损害的事实时，当事人可以请求人民法院采取诉前财产保全措施。
六、请求判决
1. 依法查封被甲方拟向乙方出售的房屋，并责令乙方停止处分该房屋。
2. 依法冻结乙方的银行账户，限制乙方资金的流动性。
3. 依法查封乙方的其他不动产，以确保乙方无法通过转移、处置其他不动产来逃避债务。
4. 依法暂扣乙方的相关证件，以阻止乙方外逃。
5. 依法聘请鉴定机构对拟出售的房屋进行评估，确保甲方能够获得合理的补偿。
七、附注
1. 甲方应提供足够的保全费用，以支付诉前保全措施的实施费用。
2. 如有需要，乙方应提供必要的协助，配合法院的查封、冻结、暂扣等措施。
以上为房地产诉前保全的完整范本，具体操作仍需根据实际情况进行调整。当事人在采取诉前保全措施之前，应咨询专业的法律意见，并严格按照法律程序进行操作。
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