申请人（原告）：XXX 物业有限公司
被申请人（被告）：XXX 业主委员会
案号：XXXX年XXXX号
尊敬的法院：
我是XXX物业有限公司（以下简称“申请人”），特向贵院递交一份物业费诉前保全申请书，希望贵院能予以受理并作出相应的保全决定。
一、案情概述
根据物业管理合同，被申请人是申请人的业主委员会，申请人负责该小区的物业服务工作。在执行过程中，被申请人未按合同约定支付物业费用，欠款已超过XXXX元，且至今仍未归还。申请人予以多次书面催告，但被申请人始终拒绝支付。
二、保全请求
为维护申请人的合法权益，申请人特向贵院申请以下保全措施：
1. 查封被申请人名下的XXX小区公共设施：涉及被申请人名下的公共设施，包括电梯、供水设备、车库等，请法院立即查封相关设施，以确保申请人权益不受进一步损害。
2. 冻结被申请人名下的银行账户：被申请人名下可能存在的银行存款，可通过冻结账户的方式保全申请人的权益。同时，要求被申请人提供相关账户信息，以便执行冻结措施。
3. 禁止被申请人转移财产：被申请人不得将财产转移给第三人，以免申请人难以追回欠款。同时，要求被申请人提供财产清单，并向法院提交相关证据。
三、证据材料
申请人在此附上以下证据材料，以支持本申请书的真实性和合理性：
1. 物业管理合同：证实申请人与被申请人之间存在物业管理合同的合法性。
2. 催告函：陈述申请人多次书面催告被申请人支付欠款的事实。
3. 欠款明细表：列明被申请人欠款的具体数额和期限。
4. 相关人员证言：可证明申请人已经与被申请人进行争议解决前的协商谈判或交涉。
四、申请费用
根据有关规定，申请人已按规定缴纳了申请费用。
五、法律依据
申请人的诉求基于中国法律和物业管理合同相关条款。
更有申请依据，请贵院依法审理并作出保全决定。
特此申请。
申请人：XXX物业有限公司
地址：XXX
联系电话：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
相关新闻： 财产保全申请书注意事项 支付担保是谁给谁出具的呢怎么写 履约担保与支付担保的区别 预付款担保和履约担保的区别是什么 担保公司担保费会计分录 预付款担保和预付款金额等值吗 预付款担保方式由谁决定 保险公司出具的担保函费用谁承担 申请财产保全申请书怎么写 支付担保是谁给谁的钱 担保费财务处理方案 工程项目保函费怎么做账 工程款支付担保制度是什么意思啊 诉前财产保全担保费用谁付 建设单位提供工程款担保的方式有 工程款支付担保函文件范本 预付款担保和预付款担保区别 预付款担保合同 预付款担保是由谁出具的 支付担保和履约担保
