担保人房产被保全是指在借款人未按照贷款合同的约定履行还款义务时，银行或其他贷款机构可以依法依约申请法院对担保人的房产进行保全措施，以保护贷款机构的权益。在这样的情况下，担保人需要考虑如何置换这个被保全的房产。
一、了解保全程序和法律法规
在开始担保人房产置换之前，首先需要了解保全程序和相关的法律法规。保全程序是指银行或贷款机构向法院提起诉讼申请，依法对担保人的房产采取保全措施。法律法规是指关于保全程序和房产置换相关的法律规定，包括民事诉讼法、保全法等。
二、与贷款机构协商并提供担保物
担保人可以与贷款机构进行协商，寻求解决方案。可以提出提前偿还贷款、增加抵押物等措施来减轻贷款机构的担忧，从而可能减少对房产的保全措施。同时，担保人可以提供其他有价值的质押品或担保物来替代被保全的房产，从而保护自己的权益。
三、寻找置换房产的机会
担保人可以积极寻找置换房产的机会。可以通过合作推销、拍卖或直接出售等方式来寻找潜在的置换对象，从而将被保全的房产转手。在寻找置换房产的过程中，担保人需要注意市场行情、购买合同的相关条款以及房产权属的审查等问题，以避免出现纠纷和风险。
四、提前做好贷款准备工作
在进行房产置换之前，担保人需要提前做好贷款的准备工作。可以与银行或其他贷款机构进行沟通，了解他们对置换房产的贷款政策和条件，并按照要求提供相关的材料和证明。同时，担保人还需要考虑自己的还款能力和风险承受能力，确保能够按时偿还贷款。
五、与法院和贷款机构对接
在进行房产置换时，担保人还需要与法院和贷款机构进行及时的对接和沟通。可以通过律师或其他专业人士的协助，与法院保全部门和贷款机构进行沟通，了解最新的进展和要求。同时，担保人需要配合提供相关的证据和材料，以确保置换房产的顺利进行。
总结起来，担保人房产被保全后的置换是一项需要仔细考虑和策划的过程。担保人需要了解相关的法律法规和保全程序，与贷款机构协商并提供担保物，积极寻找置换房产的机会，准备好贷款的条件和材料，与法院和贷款机构进行及时的沟通和对接。通过合理的规划和努力，担保人有望成功置换被保全的房产，保护自己的利益。
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