尊敬的法院：
我是申请人X先生/女士，身份证号码xxxxxx，现住址位于xxxxxx。本人在此提出一份诉前保全房屋的申请书，希望法院能够根据我提供的以下情况，批准并执行保全措施，维护我的合法权益。
一、案情描述
申请人在xxxx年xx月xx日与被申请人签订了一份房屋买卖合同，购买了位于xxxxxx的房屋。根据合同约定，申请人已经支付了合同价款的xx%，而被申请人至今未将房屋的产权证书交付给申请人，并未履行其合同义务。
二、申请理由
1. 被申请人违反合同约定，未履行交付产权证书的义务。我作为购房人依法享有合同约定的权益，即取得该房屋的产权。现在被申请人不履行约定，已经严重影响了我享有合法权益的能力。
2. 该房屋目前处于被申请人控制之下，申请人无法合法占有和使用该房屋。我为了自身利益，有充分的理由申请法院在保全期间对该房屋的占有、使用权予以保全，以确保最终的合法权益。
三、保全措施及理由
1. 先予以登记
在我作为申请人依法享有合同约定的权益之前，法院应当对该房屋进行先予登记，确保该房屋不会被转移或出售给他人，为最终判决之时的权利保护提供充分的法律基础。
2. 确保我合法占有和使用该房屋的权益
为了保证我合法占有和使用该房屋的权益，法院应当采取必要的措施，对该房屋进行封存和勘验，禁止被申请人对该房屋进行任何形式的转让、拆分、出租等，并确保该房屋的完好状态，避免被申请人故意毁损。
3. 指定专人管理被保全房屋
在保全期间，法院应当指定专人对被保全房屋进行管理和维护，确保该房屋的安全和价值不受损害。专人应当配备相应的权限和责任，对房屋进行日常维护、巡视，并定期向法院提供房屋状况报告。
四、申请期限
本人申请诉前保全房屋的期限为六个月。希望法院在六个月内能够审理本案，并根据上述申请理由和保全措施，对被申请人进行处罚，维护我作为购房人的合法权益。
附件：合同正本、支付凭证、身份证复印件等相关证据。
特此申请。
申请人：（签名）
日期：xxxx年xx月xx日
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