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房子申请保全后能做抵押吗
发布时间:2023-07-26

房子申请保全后能做抵押吗

在我们购买房屋时,往往需要贷款,抵押房屋是一种常用的手段。但是如果房屋出现法律纠纷,并被申请了保全,这种情况下,房屋还能否用来做抵押呢?

首先我们需要明确什么是保全。保全是指在争议期间,为了防止当事人采取胡闹的行为导致争议进一步恶化,法院可以采取一系列措施,以保全争议的当事人的利益。保全可以针对财产进行,例如冻结账户、查封财产等;也可以对人身进行保全,例如禁止离境、禁止进入某个区域等。保全的目的是为了保证对当事人的权利不受损失。

那么在房屋申请保全后,这个房屋能否用来做抵押呢?答案是可以的。因为保全并没有剥夺财产所有权,只是对房屋的处分权进行了限制,而抵押就是针对处分权进行的。因此,只要财产仍然归属于申请抵押的借款人,就可以做抵押。

但是需要注意的是,在保全期间,因为处分权受到限制,所以申请抵押需要特别小心。因为一旦抵押房屋被追加到保全财产范围内,就会对财产的处置带来障碍,使得借款人无法进行贷款等操作。

另外,需要申请抵押的借款人还需要注意,在申请时需要说明这个房屋正在被保全。这点非常重要,因为一旦隐瞒了保全事实,可能在未来出现诉讼纠纷时,被认为是不诚信的,导致借款人失去自己的房屋及其他利益。

总之,房子申请保全后仍然可以用来做抵押。但是在此情况下,借款人需要小心谨慎,一定要在申请贷款时如实说明被保全的情况。

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