预售前交工程质量保函是建筑工程开发商在项目销售之前为购房人提供的一种质量保障措施。它是一份法律文件，规定了开发商在工程交付后所需承担的责任和义务。
预售前交工程质量保函对购房人和开发商都具有重要意义。对于购房人而言，它可以确保购买的房屋质量符合相关标准，减少购房风险，并获得相关的维修和理赔服务。对于开发商而言，它可以增加项目的可信度，提高购房者的满意度，同时也可以规范工程建设，避免违规行为的发生。
预售前交工程质量保函通常包括以下内容：明确工程交付时间、责任范围、质量标准和验收标准等方面的约定，同时还须注明维修和故障处理的责任和流程，并明确维修期限和赔偿方式。
签订预售前交工程质量保函需要遵循一定的程序，包括：资料准备、申请提交、评审审核、签署合同及盖章等。在签订保函时，需要注意双方的权益平衡，约定明确的维修和赔偿责任，并注重合同的可执行性。
一旦项目交付后出现质量问题，购房人可以依据预售前交工程质量保函的约定要求开发商履行维修责任，如开发商未履行义务，购房人可以向有关部门投诉或通过法律途径解决争议。
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