履约保函是商业活动中的一种金融工具，通常由保险公司或银行提供。它主要用于保证合同当事人能够按照合约的规定履行各自的义务。在某些项目或交易中，业主方可能要求承包商提供履约保函作为担保。
履约保函的主要作用是为合同当事人提供信任和安全感。业主方在项目开始前，可能投入大量资金，而承包商需要在项目进行过程中按时完成工程。履约保函可以确保业主方在承包商不能履行合约责任时得到经济补偿，从而降低了项目风险。
根据实践和业界惯例，业主方通常不需要签署履约保函。因为履约保函是由保险公司或银行开具，并且已经经过相应的背书和认证程序。只有承包商需要在合同签订后向保险公司或银行申请并提供担保准备金，以获得履约保函。
对于业主方而言，履约保函可以最大限度地降低承包商无法按时履行合约义务而导致的经济损失。然而，业主方需要明白，即使有了履约保函，也不能完全排除项目失败或延期完成的风险。因此，在选择承包商时，业主方应该进行充分的背景调查和尽职调查，确保选用可靠的合作方。
尽管业主方通常不需要签署履约保函，但在某些情况下，双方可能就此产生争议。例如，当业主方希望增加涵盖范围、修改履行条款或解除合同时，承包商可能要求业主方对履约保函进行确认或签字。此时，应根据具体情况和合同条款来确定是否需要签字并进行协商。
履约保函是一个重要的商业担保工具，为合同当事人提供了信任和安全感。虽然业主方通常不需要签署履约保函，但双方在合同签订前应充分了解该担保工具的作用和风险，并在可能存在争议时进行协商。通过明智地选择可靠的承包商并依靠履约保函，业主方可以最大限度地降低项目风险并提高合作的成功率。
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