【抵押财产诉前保全申请书】
尊敬的法院：
我方代理人以原告身份，就诉讼之必要，依照《中华人民共和国保全法》的相关规定，特向贵院提出以下抵押财产诉前保全申请书，并恳请贵院予以受理和保全。
一、诉讼请求
原告要求法院保全被告所抵押的财产，即_____________，并且保全数额为_________。
二、保全的紧急性和必要性分析
1. 紧急性：本案涉及借款合同纠纷，被告欠款数额大且逾期未归还，原告面临严重的债权受损风险。如不及时采取保全措施，将无法保障原告的权益。
2. 必要性：被告的财产为抵押物，财产涉及本案的诉讼请求。被告所抵押的财产价值巨大，未来变现可能面临困难。为确保原告债权得到切实保障，有必要采取诉前保全措施。
三、保全措施的合法合理性
1.法律依据：根据《中华人民共和国保全法》第六条、第七条、第十条等相关规定，申请人有权向贵院申请财产保全，以确保债权的实现。
2.权利侵害：被告逾期未归还借款，已构成违约。如果不采取保全措施，被告有可能转移财产、伪造债务凭证等情况，使原告债务无法得到偿还。
四、担保措施及财产情况
1.抵押物情况：被告抵押的财产为__________。该财产具有较高的市场价值，正常情况下可以通过变现来清偿债务。
2.财产估值：根据市场行情，据我方调查评估，被抵押的财产市场估值约为____________。
3.财产权属：被抵押财产的权属均属于被告，未与任何第三方存在权属纠纷。
五、诉讼所需保全数额的计算
依据本案的事实和法律规定，原告请求保全的数额为__________，该数额是根据被告的欠款金额、利息和违约金来计算的。
六、申请保全的方式和具体措施
1.冻结被告在__________银行的所有资金账户，并限制被告以任何形式将资金转移给第三方。
2.冻结被告所持有的不动产证书及股票等财产，并禁止转让、变卖或处置。
3.其他必要的保全措施，视情况而定。
七、申请保全的证据
1.合同及借据：提供与原告、被告之间有关的借款合同、借据等文件。
2.欠款证明：提供被告欠款的证明文件，如欠条、对账单等。
3.房产证及股票账户：提供被抵押财产的房产证、股票账户等相关证明文件。
以上所述，是我方针对本案的抵押财产诉前保全申请。盼法院能审慎对待本案，并及时采取保全措施，以确保原告权益不受侵害。谢谢法院予以受理。
原告代理人：____________
日期：年月日
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