诉前保全中的房租谁付
近年来，随着社会的发展和法律意识的提高，越来越多的纠纷和诉讼案件涉及到了房屋租赁合同。在这些案件中，诉前保全的重要性逐渐凸显出来。然而，诉前保全中的一个争议焦点是，房租在保全期间由谁来支付。
一般来说，诉前保全是一种以法院命令的形式，确保在法院正式审理之前，原告的权益得到保护的一种措施。具体到房租问题上，保全期间的时间可能会很长，涉及到的租金金额也可能较大。因此，由谁来支付在诉前保全期间的房租支出成为了被争议的焦点。
在我国法律中，对于这个问题并没有明确的规定。但我们可以从合同法和保全的具体目的入手，来探讨这个问题。首先，根据合同法的规定，房屋租赁合同是一种双方有义务相互履行的合同。租户需要按时支付租金，而房东则需要提供居住的条件。其次，诉前保全的目的是为了保护原告的权益，确保诉讼过程中的可执行性。因此，在纠纷期间，租户如果不支付租金，可能会导致房东对房屋的正常使用权受到侵害，与保全的目的相违背。
基于以上的分析，我们可以得出一个合理的结论：在诉前保全期间，房租应由租户支付。这是因为，保全的目的是为了保护原告的权益，确保原告能够在诉讼过程中获得有效的补偿。而不支付租金可能会导致租赁合同的双方权益的失衡，进而影响到诉前保全的效果。
当然，这并不意味着房东完全没有责任。在支付房租之前，房东必须提供保全的文书，也就是法院的命令，作为依据。同时，房东应该根据实际情况，合理地与租户商议并达成共识。例如，可以商议将诉前保全期间的房租支付作为租户迟缴房租的补偿方式。这样一来，既保证了原告的权益，又不会对租户造成过大的负担。
总结来说，诉前保全中的房租支付问题应该以平衡双方权益和保护原告权益为出发点。虽然法律上并没有明确的规定，但考虑到保全的目的以及租赁合同的性质，我们倾向于认为房租应由租户支付。当然，在具体操作上，双方应该通过协商和共识找到一个合理的解决方案。只有通过平等交流和理解，才能最大程度地满足双方的合理诉求，实现租赁合同的有效执行和诉讼的顺利进行。
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