尊敬的当事人：
您好！根据您的要求，我为您撰写一份《北京财产保全担保书》，旨在明确双方的权益和责任，确保财产保全的安全有效进行。
一、保全事由
您作为申请人，因XXXX原因，申请北京财产保全，确保您的权益不受损害。保全事由明确为XXXX。
二、保全财产清单
您所要保全的财产清单如下：
1. 不动产：（详细列举，包括房屋、土地等）
2. 动产：（详细列举，包括车辆、设备、存货等）
3. 其他财产：（如有）
以上财产清单为您所要保全的具体财产，保全期间应按照清单中列明的财产进行保全。
三、保全义务
1. 保全义务人应按照法院或相关机关的指示，采取必要的措施确保保全财产的安全和完整。
2. 保全义务人应履行保全责任，并按照法院或相关机关的要求提供相应的保全报告。
3. 如因保全义务人的过失导致保全财产损失，保全义务人应负有相应的赔偿责任。
四、保全费用
1. 保全义务人应承担北京财产保全的相关费用，包括但不限于保全手续费、执行费用等。
2. 如因保全义务人的过失导致保全费用增加，保全义务人应承担相应的费用增加费用。
五、保全期间
北京财产保全的期间自本保全担保书生效之日起，至法院或相关机关作出终止保全的决定之日止。
六、违约责任
任何一方违反本保全担保书的约定，均应承担相应的违约责任。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决
本保全担保书的解释和争议解决应依法进行，双方可协商解决，如协商不成，应向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
八、其他事项
除本保全担保书约定的事项外，双方还应遵守相关法律法规和条例的规定。
请您在签字前认真阅读上述内容，并确保已经充分了解其中的权益和义务。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时与我联系。
谨此，我代表您起草的《北京财产保全担保书》正式生效。
申请人签字：
日期：
保全义务人签字：
日期：
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