尊敬的法官：
我谨代表申请人_______（申请人全称），就本案涉及的房屋诉讼保全事项，向贵庭提交本担保书，并希望贵庭予以审慎考虑。
一、保全事项的概述
本案中，原告_______（原告全称）诉称被告_______（被告全称）在房屋买卖合同中存在违约行为，要求解除合同并返还购房款项。鉴于房屋是买卖合同的标的物，财产关系明确且易于变动，应当采取保全措施以避免被告可能迁移、毁损或其他侵害原告权益的行为。
二、担保人资格的确认
我作为申请人的代表，有权行使一切与本案相关的法律权益，也有充分的财力和债权能力，并有能力提供足够的保证金用于应付本案的全部义务和责任。
三、保全措施的合法性
本案中，原告提出的解除合同及返还购房款的诉讼请求具备合法性，且根据相关法律法规，房屋诉讼保全属于可以采取的预防性措施。作为担保人，我郑重声明：
1. 本保全措施无损于任何第三方的合法权益，不违反相关法律法规。
2. 我将严格遵守贵庭依法作出的保全措施，并保证原告的权益不受任何损害。
3. 我将依法按照贵庭的判决果断履行相应的义务。
四、提供的保证金及身份证明
为保证本案中的保全措施的有效执行，本人愿意提供_______（金额）的保证金作为担保，同时附上本人的身份证复印件作为身份证明。
五、承诺与保证
1. 本人承诺提供的保证金是合法的、合规的，来源合法且独立，不存在任何非法和不当行为。
2. 本人保证在贵庭判决后的5个工作日内履行所提供的保证金义务，如不履行则主动承担相应违约责任。
3. 本人保证将严格遵守贵庭依法作出的房屋诉讼保全措施，不对被保全财产进行任何损害、转移或处置等行为。
4. 本人同意贵庭在对本案进行审理、判决过程中对保证金的冻结和解除冻结。
六、附加说明
1. 如果有任何修改或解释本保全担保书的要求，应在书面形式上进行，并由双方在书面上签字确认。
2. 本人知晓并理解本保全担保书的法律意义和后果，并承担相应的法律责任。
七、陈述与承诺
本人郑重声明，以上所述为真实、准确及完整，如有虚假陈述或遗漏，愿承担相应的法律责任。
特此申请。
申请人代表：_______（担保人签名）
日期：_________
注：请在贵庭审理房屋诉讼保全申请时，将本保全担保书一并纳入审理材料。
以上是对房屋诉讼保全担保书的简要说明，如有需要，可随时联系我。感谢您的理解与支持！
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