什么是诉讼保全担保书？
诉讼保全担保书是一种法律文件，它是由被申请人提供的一种担保形式。诉讼保全是指一种法律程序，用于保障原告人的权益，保护被申请人的合法权益。在这个过程中，被申请人可以通过提供担保物或担保金来保证原告人的权益。这种担保就是诉讼保全担保书。
担保书的基本内容
在书写诉讼保全担保书时，需要提供以下基本内容：
1. 申请人和被申请人的姓名、地址、联系方式等基本信息
2. 担保物的具体描述和价值
3. 担保物的权属证明
4. 担保金的数额和付款方式
5. 担保金支付方式和时间
6. 担保期限和起始和终止时间
如何书写房产担保书？
在诉讼保全申请中，房产已经成为一种常见的担保物。在书写房产的担保书时，需要注意以下几点：
1. 确定房产的价值：在书写担保书时必须确定房产的实际价值，房产的价值应该在评估机构或房地产交易市场进行评估。
2. 确定房产的质押比例：一般情况下，银行或金融机构在提供房产贷款时会要求抵押房产的价值不高于抵押物总价值的70%-80%。因此，在书写担保书时，应该确保选择正确的保障比例。
3. 准备房屋权证和相关文件：在书写担保书时，需要在原始的房屋权证上签字和盖章，并要在担保书上所附有的文字中明确提到这一点。还需要准备各种证明文件，例如房产证、土地证等文件。
4. 在申请书上说明担保物：在书写担保书时，应该在申请书上明确说明担保物，并确认该物品是否有义务转让或出售。
结论
总之，当您在编写诉讼保全担保书时，您应考虑到担保物的具体描述和价值，确定担保金的数额和付款方式，确定担保物的权属证明和质押比例，并在申请书上明确说明担保物，以及增加任何在书写过程中可能发生的特殊要求或问题。
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