投标保函是指在招投标活动中，投标方为了确保其履约责任，向招标方提供的一种经银行承诺支付的保函。它可以作为投标方信誉和财务实力的体现，并增加投标方获得合同的机会。
通常情况下，投标保函不需要抵押。投标保函的本质是银行向招标方发出的一封承诺函，如果投标方获得中标并无法按照合同要求履行，那么银行将根据保函承担赔偿责任。由于投标保函是银行的承诺，没有明确的抵押物。
抵押投标保函是指投标方在获取投标保函时，必须提供抵押品或者存入一定金额的保证金作为担保。而非抵押投标保函则不需要投标方提供抵押物。
选择是否需要抵押投标保函通常由招标方决定。招标方可能根据具体情况，如合同金额、买方信誉等因素来决定是否要求投标方提供抵押品。
抵押投标保函的好处是一方面可以增加投标方在招标中获得合同的机会。尤其对于财务实力较弱的企业来说，提供抵押品或保证金可以在一定程度上增强其信誉和竞争力。
然而，抵押投标保函相对非抵押投标保函而言，会增加投标方的负担。一方面需要提供抵押品或保证金，可能会给企业带来一定的资金压力；另一方面，如果投标方未能中标并按时取回抵押品或保证金，可能会造成额外损失。
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