【查封房屋诉前保全书】
尊敬的法院：
我是某某某，现就涉及我所拥有的房屋被告某某某借款欠款一案，特向贵院提交查封房屋诉前保全书，请贵院依法予以受理和支持。
一、案件背景
我是该房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权。然而，被告某某某与我之间存在借款欠款关系，据我了解，被告某某某已有借款纠纷案正在审理中，他拥有通过变卖该房屋来逃避债务的嫌疑。我深感担忧，为了保证我在该房屋上的合法权益得到保护，特此申请查封房屋诉前保全。
二、保全理由
1. 债权的确立：附有法律效力的借款合同证明了被告某某某欠款予我，并且在约定的期限内未偿还清。该房屋是被告欠款的担保物品，为了保全债权的实现，有必要进行房屋的查封保全。
2. 逃避债务的风险：根据我对被告某某某的了解，他极有可能通过变卖该房屋来逃避债务。一旦该房屋被变卖，我将难以追回债权，我的合法权益将受到严重损失。
3. 具备查封保全条件：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第100条之规定，如果申请人能够提供充足的证据证明被执行人有抵押权的房屋可能被变卖、转让或者被毁损，法院应当决定查封。
三、保全请求
基于上述保全理由，我特此向贵院提出以下保全请求：
1. 决定查封我所拥有的房屋（详细地址及房产证号），以保全我在该房屋上的合法权益。
2. 依法指定一名专人负责房屋的查封工作，以确保被封房屋的安全和封存。
3. 对于违反查封令的行为，依法追究法律责任。
四、保全措施合法性
我特此声明，上述申请中所述的事实和理由真实、准确，并愿承担相应的法律后果。同时，根据法律规定，我同意提供必要的保全担保金，以确保查封房屋诉前保全措施的合法性。
五、附属申请
1. 授权法院依法调查被告财产和负债状况，以确定他是否存在逃避债务的行为。
2. 申请法院根据法律规定将被告告知本院的诉讼风险，并责令其代表律师到庭应诉。
3. 其他有关保全事项，留待诉前保全审查时详细说明。
六、保全期限
本次查封房屋诉前保全可生效两年，如期间需要延长，将依法另行申请。
七、陈述与申请人签字
我特此声明上述内容属实，并承诺如果在诉讼过程中发现虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。
特此申请
申请人：某某某
日期：年月日
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