银行诉前保全模板
一、保全请求
尊敬的法院：
本人为（银行名称），根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，特向贵院申请对涉案财产进行保全。
二、案情简述
我行与被申请人（债务人）签订了借款合同，合同约定债务人应当在规定的期限内偿还借款本金及相关利息。然而，自借款合同生效以来，债务人一直未如约履行还款义务，且拒绝与我行进行沟通解决。
经核实，债务人名下有一套位于XXX市XXX区XXX小区XX号的房产，估计价值XXX万元。鉴于债务人的畏罪逃避和损害我行权益的行为，为确保债务得到及时履行并维护我行的合法权益，我行特申请对该房产进行保全措施。
三、保全依据
1. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条的规定，被申请人有逃匿、改名、变卖、故意毁损财产等可能的行为，申请人可向人民法院申请采取财产保全措施。
2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，对于可能导致申请人难以执行的行为，申请人可向人民法院申请采取财产保全措施。
四、保全方式
本案涉及的财产为房产，为确保保全效果，我行请求贵院采取以下保全措施：
1. 查封房产：保全房产的所有权和处分权，原则上不得进行转让、出售等处分行为。
2. 冻结房产：对房产进行冻结，禁止债务人进行抵押、转让等处分行为。
3. 其他必要的保全措施：根据案件具体情况，请求贵院根据法律规定采取其他必要的保全措施。
五、保全期限和案件管辖
鉴于本案的财产处于紧急的保全状态，我行请求贵院尽快处理并决定是否采取保全措施。同时，根据法律规定，本案应由贵院管辖。
六、陈述和证据
我行将提供以下陈述和证据：
1. 借款合同及相关凭证：用于证明债务人未按合同约定履行借款还款义务。
2. 房产证及评估报告：用于证明债务人名下房产的存在及其价值。
3. 债务人沟通记录：用于证明债务人拒绝与我行进行沟通解决的事实。
七、申请人姓名及联系方式
申请人姓名：（姓名）
申请人联系方式：（联系方式）
以上所述事实和请求均属实，恳请贵院予以审查和处理，并依法作出保全决定。
承办单位：（银行名称）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
日期：（年月日）
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