招投标保函是住建部门在进行工程项目招标过程中，为确保投标人按照合同提供履约保证金而提供的一种担保方式。
根据住建部要求，招投标保函分为两种类型：投标保函和履约保函。
投标保函是投标人在招标过程中提供给招标方的一种财务担保措施，以表明投标人已经缴纳了相应的履约保证金，并承诺在获得中标后履行相关合同义务。
履约保函是建筑企业在中标后签署合同前提供给招标方的一种担保凭证，它向招标方保证了承包商能够按照合同条款及时履行合同义务。
住建部对招投标保函的要求十分严格，必须满足文件格式规范、保函金额准确、有效期限适当等相关要求。
申请招投标保函一般需要填写申请表格，提供相应的资料和证明文件，并支付一定的手续费用。
招投标保函为招标方和投标人提供了保障，确保各方利益的平衡。然而，招投标保函也存在费用较高、手续繁琐等不足之处。
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