尊敬的收款方：
您好！根据我方与债务人达成的借款协议，为了确保您在债务人违约情况下能够及时获得债权偿付，请兹向您提供一份财产保全个人房产担保书。本担保书的目的是明确我方对债务的承诺，并通过个人房产作为担保物，确保您的合法权益不受侵害。
一、借款人信息：
借款人姓名：
身份证号：
联系地址：
二、担保人信息：
担保人姓名：
身份证号：
联系地址：
三、债权金额与期限：
债权金额：
债权期限：
四、担保物描述：
担保人在本担保书中，将其拥有的位于___________（房产地址）的房产作为担保物，并全权委托给收款方进行处置。该房产的权属证明及相关手续如下：
1. 房产所有权证（或房屋买卖合同）编号：
2. 房产的土地使用权证或审批文件编号（若适用）：
3. 房屋抵押登记证明文件编号（若有抵押）：
4. 预售许可证或商品房买卖合同编号（若适用）：
五、担保责任与违约处理：
1. 担保人保证自愿参与本担保，并保证其拥有的房产权属清晰合法，不存在任何纠纷或争议。
2. 借款人在未能按照借款协议约定的还款方式、时间和金额履行债务时，收款方有权采取以下措施之一或多种措施维护并实现债权：
（1）申请法院强制执行；
（2）委托中介机构进行拍卖或变卖该房产，并将变卖所得权益作为债权优先受偿；
（3）解除担保合同，并请求担保人履行其对债务的全部或部分偿还责任。
六、附加条款：
1. 本担保书一经签署即产生法律效力，自签署之日起持续有效，直至债务完全履行为止。
2. 在担保人将该房产转让或者发生其他权属变更时，须提前书面通知收款方。
3. 若本担保书中的任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
特此声明，本人保证以上所述真实无误，并在此担保书上签名确认。此担保书具有法律效力，双方均同意受其约束。
借款人签名： 担保人签名：
（借款人姓名） （担保人姓名）
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