按揭贷款诉前保全申请书
尊敬的法院：
我是申请人XXX，身份证号码为XXX，现就我与被申请人XXX之间的按揭贷款纠纷向贵法院提交本诉前保全申请书，请贵法院依法核准并支持我的申请，确保我的合法权益得到有效保护。
一、纠纷的缘由
我与被申请人XXX签订了一份按揭贷款合同，合同金额为XXX元，合同约定了还款期限、利率、还款方式等内容。然而，自从贷款发放以来，被申请人XXX未按时履行还款义务，严重损害了我的利益。目前，被申请人已经欠下了XXX元的本息款项，依然拒不偿还。
二、申请的理由
1. 证据确凿
我持有与被申请人签订的按揭贷款合同，合同文本中明确约定了还款时间、利率、还款方式等重要内容。此外，我还拥有多份还款催告函、短信等书面证据，证明被申请人明知自己拖欠还款却拒不履行还款义务，严重影响了我合法权益。
2. 经济损失严重
被申请人未履行还款义务给我造成了巨大的经济压力和损失。按揭贷款本是我改善生活、提高生活质量的重要资金来源，然而被申请人的拖欠行为导致了我无法按期还款，也无法按时完成其他重要支出，给我的日常生活、工作和家庭产生了极大的困扰。
3. 售房风险增加
由于贷款未能按时还款，被申请人违反了按揭贷款合同的约定，增加了我售房的风险。为了能够尽快收回损失，保护我自己的合法权益，我急需法院的保全措施来冻结被申请人的相关财产，确保我能够获得合法的赔偿。
三、申请的保全措施
1. 冻结被申请人的银行账户
请贵法院依法冻结被申请人的银行账户，以确保被申请人无法将其资金转移或用于其他目的，保障我获得应有的债权，维护我合法权益。
2. 查封被申请人的房产
请贵法院依法对被申请人名下的房产进行查封，防止被申请人通过出售房产等方式逃避还款责任，以保护我自己的利益。
3. 禁止被申请人处置财产
请贵法院禁止被申请人处置其名下的财产，包括但不限于车辆、股权等，以免被申请人通过处置财产来逃避还款责任。
四、代理人的指定
鉴于本人对法律知识的了解不足，特委托律师XXX代理处理上述诉前保全程序，并代为出庭应诉。特此委托，并就相关事宜与律师保持密切联系。
申请人：XXX
联系电话：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
以上是本人依法提出的按揭贷款诉前保全申请书，请贵法院尽快核准并执行，保护我的合法权益，让被申请人为拖欠还款行为承担应有的法律责任。希望贵法院能够公正、权威地审理此案，维护社会的正常秩序与公平正义。
特此申请！
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
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