商品房现金保函是指银行为购房者提供的一种担保形式，以确保购房者支付房款的承诺。其主要目的是降低购房者购房风险，同时保障开发商的权益。
银行开立商品房现金保函需要购房者提供相应的资料，包括购房者的身份证明、购房合同和首付款凭证等。银行会在审核资料无误后，根据购房者需求和合同约定开立现金保函。
1. 银行开立的商品房现金保函具有较高的信誉度，符合购房者对资金安全的需求。
2. 购房者可以通过银行开立的现金保函，有效降低自身购房风险。
3. 开发商可以获得更好的销售情况，因为购房者更愿意选择具备担保的楼盘。
银行开立商品房现金保函通常需要支付一定的手续费，费用根据保函的金额和期限而异。一般情况下，期限最长不超过购房合同约定的履约期限。
购房者在选择银行开立商品房现金保函时，需要注意以下几点：
1. 需要详细了解保函的具体条款和内容，包括保函金额、期限、生效条件等。
2. 购房者应对自身或购房合同保密，以免泄露个人信息或给他人机会窃取信用。
3. 注意评估开发商的信誉度，确保开发商有能力按约定要求完成交付。
银行开立商品房现金保函的优势有：
1. 银行信誉度高，购房者更放心；
2. 保障购房者权益，降低购房风险；
3. 为开发商提供更多销售优势。
银行开立商品房现金保函在购房过程中起到重要作用。对于购房者而言，选择银行开立的现金保函能够有效降低购房风险，提升购房的信心和安全感；对于开发商而言，能够吸引更多的购房者选择拥有担保的楼盘。因此，银行开立商品房现金保函是一项有益的服务。
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